只有政策的不断完善，才能使得房地产行业稳步前进。经受住了上半年疫情的冲击，近期南宁楼市逐渐开始回暖。那么在这疫情之后的2020年上半年，南宁楼市会哪些新政策，来给这沉寂的楼市注入一剂强心针？下面就和小编一起来看看吧：
最赞政策：南宁新版商品房买卖合同于2月28日启用毛坯精装二合一首付门槛降低了
2020年2月26日，广西南宁市住房和城乡建设局站发布了《南宁市住房和城乡建设局 南宁市市场监督管理局 国家税务总局南宁市税务局关于启用2019版房屋交易签合同示范文本的通知——南住建〔2020〕36号》公告，确定了2月28日起启用新版南宁市商品房买卖合同!新版合同与旧版合同的较大变化，在于精装部分写进了合同。
最赞原因：可以说新版购房合同，变化还是蛮多的，而且这个变化，是更加利好购房者，同时也约束开发商。精装写入合同，买房门槛下降。价款及计价方式分成了三类，不管是毛坯房还是精装房，总房价都在合同中有明确约定。
2017年5月26日，南宁“五限”调控政策来袭：限地价、限房价(目前已逐渐退市)、限装修价(较高3000元/㎡)、限贷、限售。在限价时代，南宁楼市大多是清一色的“3000精装房”，随后毛坯/精装分开首付、分开贷款的买房模式诞生。带来的两种首付、两种月供的高买房门槛、高还贷压力。
所以，当新版合同里将毛坯、精装二合一，将较大程度的缓解首套房购买者的首付压力，前面十年的还贷压力也减轻。简言之，就是刚需买房没那么难了。同样的面积，单价，新版商品房合同首套房首付能省3万-24万元。可见，购房者首套房首付压力着实减轻了不少。
友“背包的小蘑菇”：新版商品房合同出来以后，月供与之前相比，前10年少还941元，后20年多还1497元。这是对于我们刚需一族而言，买房门槛及前十年的还贷压力降低了。
友“谓我心忧”：新版商品房合同交付条件和交付流程更加细致，可先验房再收房，合不合格按合同规定行事，保障了购房者的权益。
友“没有昵称”：新版合同对精装部分的用材用料、品牌等做了较好的登记，而且对于保修的责任，也更倾向于保障购房者的权益。对于开发商拒不执行维修义务时，可自行或者委托第三方进行维修，费用由开发商承担。新版合同更加站在购房者的利益角度，对购房者权益进行了保护，不再是开发商说了算。
南宁住建局：可根据实际情况合理顺延交房日期
3月31日，南宁住建局官方微信发布《关于房地产开发项目受疫情影响延期交付的通告》，提到因受新型冠状病毒肺炎疫情的影响我市房地产开发项目施工进度受到较大影响导致项目延期交付的,属于不可抗力的情况。依适用不可抗力有关规定，可根据实际情况合理顺延交房日期。
南宁出租屋不得违规分割 每间房最多住2人
2020年6月4日，《南宁市关于规范房屋租赁行为有关事项的通知通知通知》明确指出，出租用于居住的房屋，承租人的人均使用面积不得低于5平方米（不含过道、厨房、卫生间、阳台、储物间和地下储藏室），且每个房间居住人数不超过2人，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。
广西发布中国—东盟信息港建设实施方案 （2019—2021年）
6月20日编辑获悉，广西壮族自治区办公厅关于印发中国—东盟信息港建设实施方案 （2019—2021年）的通知（以下简称《方案》）。
《方案》提出中国—东盟信息港建设的主要目标，到2020年，建成面向东盟的数据服务新高地，跨境电商和物流支付体系全面建成。到2021年，中国—东盟数字经济合作更加深入广泛，中国—东盟信息港的“一基地、一中心、一主轴、两组团”主体承载区和空间布局初步形成。
南宁拟调整住房公积金缴存基数上下限
6月10日，南宁住房公积金管理中心发布《南宁住房公积金管理中心关于调整2020年度南宁市住房公积金缴存基数上下限公开征求意见的通告》
